1 凸窗窗框主體現澆預留施工技術
古建筑設計師在設計高層住宅樓時，為了滿足居住者的視線要求，體現建筑線條的變化，通常會在設計匯總時凸出建筑的轉角窗，但是懸挑凸窗位于建筑物外，容易受到風雨的侵蝕，特別是在降雨較多的地區，侵蝕更為嚴重。凸窗框和混凝土結構連接位置的縫隙一般采用的是剛性防水材料，如果砂漿材料凝結后收縮或填塞不嚴，就會出現細小的裂縫，導致降雨時水分滲透進屋內，影響了墻面裝飾材料，而且外墻維修施工難度較大。所以，結合施工經驗，在混凝土窗臺板澆筑過程中，首先預留一定的框槽位置，然后采用混凝土結構提高防水效果。鋁合金窗框通常立在凸窗板框槽內，因此，要將其校正、調整，并用防水砂漿填塞嚴密，再在雙面上膠，確保防水效果良好。
凸窗防滲漏施工要確保施工工藝符合古建筑設計防水要求，具體要注意以下幾點：①要對凸窗模板的質量進行檢查，選擇平整、光潔的木質模板。②要確保支撐凸窗的牢固性和窗板一次澆筑成型，并控制截面尺寸，根據技術交底要求進行施工。③嚴密振搗混凝土，使結構自防水要求達到行業標準。④準確下料鋁合金框。在下料之前，要到施工現場測量窗框的尺寸，綜合分析施工數據后方可下料。如果個別存在較大誤差，可單獨下料施工。
2 標注住宅內預埋管道
住宅墻體滲漏的一個重要原因是部分住戶在入住房屋后會進行二次裝修。在裝修過程中，如果住戶隨意打鑿地面或墻面，就會破壞墻體和地面中預埋的給水管道和防水層。因此，在建筑工程中，可以對每套住房內的直飲水管道、給水管道、燃氣管道等利用不同顏色的油漆進行標注，并將其位置、走向噴繪到地面、墻面上，使住戶在裝修時能夠注意隱藏在住宅內的各種功能管道，避免任意破壞。
3 地下室防滲漏施工技術
地下室防滲漏施工技術包括外防水和結構自防水。其中，結構自防水主要利用抗滲漏混凝土，其抗滲等級為S8；外防水主要在外墻面涂刷防水涂膜。
3.1 結構自防水施工技術
結構自防水施工技術主要有：①在澆筑地下室底板的混凝土之前，要根據古建筑設計材料的抗滲等級和設計強度，明確混凝土配合比。攪拌混凝土時，要根據防水混凝土和砂石混合料的相關規定，使用最大容重法計算混凝土的砂石率。按照構建情況確定施工參數，防止砂漿不足或過多。適當添加摻和料，減少水化熱現象，對混凝土配合比的前期設計強度和混凝土的收縮性進行綜合考慮。在具體施工時，要嚴格按照規定配制混凝土，保證混凝土的抗滲等級達到設計要求。②對穿過地下室外墻的螺栓和管件設置止水片，并確保螺栓、管件與止水片滿焊牢固。③在對地下室外墻進行封模之前，要全面檢查鋼筋的綁扎情況，保證扎絲頭不會解除迎水面模。④確保接頭部位有足量的濃漿。在分層澆筑混凝土時，在不失去下部混凝土塑性的條件下澆筑上層混凝土，將振動棒插入下層混凝土50～100 mm處，避免因上、下層混凝土脫節出現水平裂縫而導致滲漏問題。⑤預留一定的養護試塊，在上層混凝土結構施工時，不得拆除地下室支撐，確保支撐拆除符合強度規定，相同條件的養護試塊強度應超過70%. ⑥延長養護時間，要在地下室頂板、底板和外墻板上覆蓋草袋，做好濕養護和蓄水養護工作。適當延遲側墻拆模時間，強度達到50%時才可拆除，并繼續進行濕養護（達到14 d）。⑦施工縫和加強帶是地下室防滲漏的薄弱環節，必須嚴格按照施工規范在加強帶設置加強鋼筋。此外，提高加強帶部位混凝土的抗滲等級，添加適量的膨脹劑，削弱混凝土的收縮作用，以減少裂縫。外墻混凝土與底板混凝土間的施工縫應保持在底板以上500 mm處。在澆筑外墻板的混凝土之前，要先進行鑿毛處理，清除垃圾和浮粒，用清水沖洗干凈并確保濕潤，然后鋪設200 mm厚的水泥砂漿，最后澆筑混凝土。
3.2 外防水施工技術
根據設計規定，地下室外墻選擇的防水涂料必須符合濕飽和聚氨脂涂料的性能指標，而且在潮濕環境下施工時，必須具備良好的抗剪性能。外防水施工技術主要有：①利用一底二涂、一層布一層水泥砂漿的方法敷設防水材料。在涂膜防水之前，要先清理干凈地下室的外墻面，確保涂膜基層的平整、堅實、干燥和清潔，為涂黏結度和成膜質量提供保障。②控制每一層的間隔時間。為了保證涂料充分成膜，需要配置專門的檢查人員對涂膜施工進行跟蹤、檢查，嚴格分層驗收，確保涂層厚度不小于2 mm。另外，要盡量選擇在晴天施工，以防止成膜期間涂膜遭受雨水的沖刷和破壞。③注意節點的構造，認真進行搭接處理，并加強對陰陽角、外墻管道出口、墻根等節點位置涂膜施工的監督和控制。④在涂膜施工驗收合格后，要及時進行下一道工序。⑤加強對施工人員行為的控制和施工材料的保護。⑥在防水涂膜外涂刷水泥砂漿，以加強對防水層的保護，確保回填的混凝土中不含有尖刺物體或堅硬石塊。
4 外墻防滲漏施工技術
古建筑設計外墻的防滲漏施工需要解決的主要問題是飾面磚材料的干縮不均和溫度變形。飾面磚屬于燒結磚，干縮之后，其背面會出現深淺不均的凹凸槽，影響了磚塊與水泥砂漿之間的黏結。因此，需要根據磚體的實際尺寸控制彈出線，確定皮數和水平高度。一般情況下，節縫寬度要設置為1～1.5 mm，并將瓷磚黏結厚度、混合砂漿貼灰標準和彈線尺板作為瓷磚鑲貼的依據。
5 結束語
綜上所述，新的防滲漏施工技術和方法能夠提高建筑工程的防滲效果，確保建筑物的質量。相關施工技術人員要不斷對防滲漏技術進行探索和研究，推動新技術的應用和推廣，為建筑行業的發展作出貢獻。
