要知道,在北京購買一座四合院價格非常昂貴,每平方米售價達(dá)到2萬元至20萬元不等,一套300平方米以上的院子,價錢基本都在上千萬。價格之所以這么貴,主要原因在于四合院建筑的規(guī)模比較大,且位于北京核心地段。如果你對四合院感興趣,又難以承受如此高昂的價格,倒是可以在農(nóng)村找塊地自建一座。
農(nóng)村建四合院價格要少很多,每平米造價五六千,遠(yuǎn)低于北京原有的四合院。按照成本來看,農(nóng)村建四合院的價格包含了設(shè)計費用、施工費用以及裝修費用,按照建筑面積的不同,以及結(jié)構(gòu)、材料等不同,價格有所差異。
對于設(shè)計費用來說,一般兩三百元每平米,需專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊測繪并繪制圖紙。施工費用看結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu)便宜,框架結(jié)構(gòu)略貴,磚木結(jié)構(gòu)最貴,每平米三千到九千不等,具體費用還要看實際情況。裝修費用,外裝大概一兩千每平米,內(nèi)裝大概兩三千每平米。
農(nóng)村建四合院其實最大的問題不是價錢,而是宅基地面積不夠。如若想建四合院,那么起碼要準(zhǔn)備400平米的土地。對于很多地方來說,宅基地面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn),多是兩百平左右。不過也有的業(yè)主,屬于兄弟合建,這樣土地便足夠了。而且四合院本來就屬于家族住宅,家族全員住在里面,空間也足夠使用,并且因為四合院獨特的布局,還能增進(jìn)家人之間的感情,有利于家族和諧。
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