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四合院設計

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四合院裝修設計中屋面滲漏的原因

作者:祥合怡院  發布時間:2015-04-15 10:33:47

一、屋面產生滲漏的原因

 

1.結構層混凝土裂縫引起滲漏

 

⑴由溫差引起的變形裂縫:屋面板在使用過程中,由于受到大氣溫度.太陽輻射.風.雨.雪以及室內熱源作用等影響,引起混凝土熱脹冷縮,產生溫度裂縫。

 

⑵結構變形引起的裂縫:建筑物在長期使用過程中,因地基的不均勻沉降,找平層裂縫,不同建筑材料的收縮差異,吊車的頻繁震動等,都能引起結構裂縫。

 

⑶混凝土硬化過程中的收縮,形成裂縫,混凝土施工所需水量大大超過了水泥水化所需要的用水量,由于多余水分的蒸發造成砂漿收縮而引起收縮裂縫。

 

⑷施工裂縫:施工時混凝土振搗不密實,面層壓光不好,以及早期干燥脫水,后期養護不當,都會產生施工裂縫。

四合院建筑

2.設計和施工不當引起滲漏

 

⑴由于屋面防水設計方案不合理,如屋面坡度過小,防水層未設分倉縫或分倉縫設計不合理等。另外,荷載計算錯誤,防水材料選擇不當等,均可引起屋面滲漏水。

 

⑵屋面防水施工沒有嚴格按照操作規程及按設計要求精心施工,局部防水措施不當,如山墻.女兒墻.檐墻.天溝.屋面板縫.煙囪或雨水管穿過防水層處,施工時未采取嚴密的防范措施而導致屋面滲漏水。

 

3.防水材料質量有缺陷引起滲漏

 

由于一些防水材料未達到國家規定的質量標準,基層裂縫導致防水卷材的零延伸而破壞;沒有按照當地氣溫等條件選用防水材料,防水層在低溫時脆裂破壞,最終導致屋面滲漏水。

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二、四合院裝修設計屋面防水設計與施工質量控制的措施

 

1.盡量避免結構層混凝土產生裂縫

 

⑴屋面結構層盡量采用整體現澆,尤其是剛性防水屋面。

 

⑵采用預制鋼筋混凝土板則盡量避免使用異型板,由于異型板拐角處應力比較復雜,如配筋不當,容易出現裂縫。

 

⑶屋面板的厚度應不小于L/(30~35)(L為單項板跨度或雙向板的短邊跨度),一般屋面板厚度不宜小于120mm。

 

⑷鋼筋間距不應大于150mm,且應盡量采用雙層雙向配筋。

 

⑸采用預應力混凝土是防止樓板開裂最有效的方法之一。

 

2.加強節點及細部構造的處理

 

⑴嚴格遵照《屋面工程質量驗收規范》對建筑防水等級規定的防水材料選用及設防要求,必須由有防水設計經驗的人員承擔,并應根據工程特點,地區自然條件等進行防水構造設計。

 

⑵重視層面構造,使各層面的構造合理。如對找平層應按要求找坡后做25mm厚1:2.5水泥砂漿,保溫層盡量采用憎水或吸水率低的材料等。

 

⑶改進節點做法,加強成品保護。由于節點構造的不合理或施工粗糙,常常是導致節點滲漏的主要原因,在節點部位應采取剛.柔結合的辦法,各節點均應用密封材料填充密封,這一點尤其對剛性防水層特別重要。

 

對于泛水處,基層需用水泥砂漿做成園角或倒角,以利于鋪貼防水層。在泛水.屋脊.天溝等復雜節點部位,可采用密封材料涂布2mm厚或采用高分子卷材作為附加層。也可采用涂膜防水打底,上做卷材防水的復合防水方法。

 

⑷防排結合,采取以防為主.以排為輔的重要原則。屋面工程的防水設計,如果坡度不夠,水落口布置部位不妥和數量不足,管徑偏小以及天溝.檐溝寬度不夠都會造成排水不暢,極易造成屋面局部積水。長久以來,防水層處于干濕.凍融交替作用下,勢必造成防水層破壞,也可由于屋面積水引發墻面連帶滲漏。

 

⑸在大坡度基層上施工時,為防止防水層和保護層在重力作用下滑移,需采用機械固定措施,在防水層施工完畢后采用帶壓條或墊片的釘子固定,也可采取在保護層內加鋼絲網片.鋼筋彎勾錨固的方法固定。

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3.合理選擇防水材料

 

⑴防水涂料具有對形狀復雜.變截面以及設施較多的屋面容易施工并能形成連續.彈性.無縫.整體防水層的特點,主要代表產品有溶劑型高聚物改型瀝青防水涂料和聚氨酯防水涂料等。

 

⑵防水卷材是建筑材料中的主導產品,占防水材料總量的80%左右。它包括瀝青防水卷材.高聚物改型瀝青防水卷材.合成高分子防水卷材等三大系列產品。適用于防水等級一至四級的工業與民用建筑工程的屋面防水。

 

⑶嚴格按照現行技術標準及環境條件選材,確保屋面防水的耐久年限。以達到提高防水工程質量和延長防水層使用年限的目的。

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4.精心施工,加強防水施工管理

 

⑴屋面工程的防水必須由專業隊伍施工,應貫徹設計意圖,使用經測試合格的材料,不能任意更改。

 

⑵施工前必須認真編寫施工方案,并貫徹執行,精心施工。

 

⑶遵守有關防水規范的各項規定。對防水施工全過程認真管理,做好每道工序的檢查和驗收工作。從設計.選料.測試.施工到檔案整理各個環節都應有嚴格的管理制度。

 

⑷充分了解結構層混凝土和找平層等的材料.施工情況,為防水處理做好一切準備。

 

⑸要注意防水屋面的維修養護,防止不應有的損壞,要時刻保持雨水口等排水流暢。

 

由此可知,住宅工程的屋面防水設計也應遵循“多道設防,復合防水,防排結合”的原則,采取綜合治理的途徑。如何徹底的解決好住宅工程屋面防水的滲漏問題,不但要求我們認真貫徹執行“屋面工程技術規范”,把好防水材料質量關,最重要的是要求我們要不斷提高施工水平和管理水平。

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