古建四合院土地開發程序：

（一）準備工作，包括思想準備、組織準備和技術準備：

 古建筑四合院開展土地復墾開發整理工作，首先要統一認識；同時要有專門的組織機構和人員，其中包括領導機構和具體工作機構；還要有一定的技術裝備。

（二）農用地后備資源調查：

古建筑四合院是對一定區域內可供開發整理的后備資源情況進行調查摸底，掌握后備資源的數量、質量和分布情況。對調查的情況進行登記造冊，并標注在土地利用現狀圖上。

（三）農用地后備資源分析：

古建筑四合院對后備資源的特點、可利用情況、利用價值等進行分析，結合當地的產業發展方向，確定后備資源的利用方向。

（四）對后備資源進行適宜性評價：

 適宜性評價主要有兩種，一種是根據后備資源的特點評價其適宜的用途；另一種是針對某一特定的用途，對不同的地塊進行評價。在土地開發整理中運用較多的第一種評價方法。通過評價，保證后備資源利用的科學合理性。具體評價時，應結合當地實際，科學劃定評價單元，確定評價因子，使評價結果符合實際，服務于土地開發整理和土地利用決策的需求。

（五）編制土地開發整理專項規劃：

古建筑四合院依據土地利用總體規劃和后備資源情況，結合當地的經濟條件，編制區域土地開發整理專項規劃，確定后備資源的開發利用方向以及建議開發利用時間。

（六）制定具體項目的開發整理規劃，并進行項目的可行性研究：

項目規劃主要是對項目區內的土地制訂具體的利用目標，對各類用途的土地作出總體布局，統一安排各項工程，概算項目所需經費，制訂實施計劃和措施，進行項目效益分析和風險性分析，編制有關規劃圖件等。對于規劃方案的確定應實行多方案比較，選擇合理的方案。

（七）進行項目初步設計，編制項目預算：

按照項目規劃對具體的田塊、土地平整、水利工程、道路、橋、涵、閘、電力、防護林、水土保持措施等進行初步設計，以指導項目的實施。在設計的基礎上，編制項目預算。

（八）申請立項

申請相關部門進行項目立項。

（九）項目實施

組織項目實施，并加強實施的跟蹤管理。包括制訂、落實項目實施的各項制度。

（十）項目的竣工驗收，及項目竣工后的利用管理：

古建筑四合院項目驗收包括工程驗收、階段驗收（如年度驗收）、竣工驗收等。竣工驗收是對項目實施情況的全面驗收，包括工程驗收和資金使用情況驗收。項目驗收合格后應及時移交。