四合院這種老北京的特色住宅，現如今成了稀罕物。而設計、裝修四合院的專業裝飾裝修公司目前也很少。2000年專門成立了由古建專家領隊的“老北京四合院課題小組”，對北京現遺留的四合院進行了深入的調研及整體、局部裝飾的探討，并成功地設計、施工了多例裝飾工程。

據該公司高級設計師介紹，曾有學者提出有些四合院有三個“緊張”：一到雨季，房管局就緊張；一到夏季，供電局就緊張；一到冬季，自家采暖就緊張。這其實就是四合院裝修改造碰到的三大“重頭戲”。

樓房的衛生間是與生俱來的，而老式四合院是沒有廁所的，廁所都在胡同里。改造其中的居室，將其建成適合現代人使用的衛生間，是四合院裝修中的重點。因為衛生間要增加的下水不同于路邊的下水，它要與大市政的污水管線相接，這中間的手續與施工過程都非常復雜。

還由于過去四合院的市政設備不夠完善，造成下水道堵漏現象較多，尤其是下雨時積水嚴重，因此下水道要重新修繕或重做，其中當然還包括化糞池的建造。衛生間的防水是室內改造的關鍵，雖然工序與技術都不復雜，但如果施工質量不合格就會造成地面滲水，進而影響住房的基礎。水路改造方面，由于過去的四合院水管大多使用鍍鋅管，時間過久容易發生銹蝕、漏水等現象，上水管應盡量更換成經濟實用的PPR管。

另外涉及改造的重大項目是采暖及電路改造。老式四合院冬天是靠燒煤單間取暖的，一套四合院里有幾個房間就要生幾個煤爐，不但費事兒、污染環境，還有煤氣中毒的危險。

而經過現代裝修改造，在多種采暖形式中設計師發現，四合院更適合地板式水暖，這種各個房間相互串聯的水暖，不僅舒適性強，而且還可以自己控制溫度及供暖時間。地板水暖的改造安裝費用每平方米150元至400元不等。電路改造必須全部按國家標準重新布置，避免因線路老化而帶來的安全隱患。

另外，據裝飾公司資深設計師介紹，四合院在裝修中還必須注意檐口的修繕，因為大部分四合院年久失修，檐口的椽子需要更換、重新油漆，所有木質材料必須做防蟲處理。大部分的門窗也需要更換或部分油漆，以往四合院有許多漆畫，裝修過程中在經濟條件允許的情況下可以按原貌進行復原，但這種修復投入成本較高。當然也可以簡單處理，即采用符合傳統色彩處理的方法復原。

由于四合院裝修改造的工程大，其裝修費用每平方米比樓房裝修要高200元至300元，這其中還不包括設備、電器的費用。

四合院是古老的，但內部的設施可以非常現代，如電視電話、寬帶上網等，無論是辦公還是居住，都能同時享受傳統生活的氛圍與現代生活的便利。四合院，是封閉式私密性很強的住宅，雖然非常適合家庭居住，但由于院落間沒有緊密的聯系，防盜就成了現代裝修必須考慮的問題。因為四合院高度有限，因此簡單地安裝護窗、防盜門是遠遠不夠的。

紅外線監控是不錯的選擇，它可以安裝在所有的門、窗上。該種監控可以在幾秒鐘之內通過幾個號碼分別向小區監管中心、戶主手機、戶主固定電話報警。有了可靠的防盜裝置，業主就可以安心地生活了。